การสร้างบ้านนั้น มี 2 วิธีที่เราจะต้องตัดสินใจเลือกอยู่แล้วแน่ ๆ นั่นก็คือ การที่ต้องเลือกว่า เราจะให้ใครมารับผิดชอบทำบ้านดี ระหว่างบริษัทที่เขารับทำบ้านสร้างบ้าน กับ ตัดสินใจเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง ซึ่งทั้งสองอย่างนี้ก็คงขึ้นอยู่กับความสบายใจของผู้ว่าจ้างหรือตัวเรา
แต่ว่าแบบไหนมันดีกว่าล่ะ ทั้งนี้รูปแบบการทำงานของทั้งสองจะต่างกันอย่างแน่นอน โดย ฮอยอาน่า หากเลือกผู้รับเหมามาทำบ้าน ก็อาจจะทำให้สะดวกในด้านการพูดคุยตกลงกัน เนื่องจากทีมงานไม่เยอะ ไม่ยุ่งยาก อีกทั้งงบที่ใช้ก็จะอยู่ในอัตราที่เบากว่า
แต่อย่างไรก็อาจจะเสี่ยงในด้านความบานปลายของงบที่จะใช้ด้วย แต่ถ้าหากเลือกบริษัทรับทำบ้าน ก็จะมีคนคอยดูแลทุกขั้นตอน ไม่ว่าจะ เริ่มทำบ้าน
จนกระทั่งไปถึงการส่งมอบงาน แม้ว่าจะมีค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างสูง แต่ถือว่าครบจบทุกกระบวนงานอีกทั้ง หากตกลงราคากันแล้วก็จะไม่มีเพิ่มเติม ไม่ว่าราคาวัสดุอุปกรณ์จะขึ้นราคา แต่ถ้าเซนต์สัญญาตกลงราคากันแล้ว ก็จะยึดสัญญานั้น นอกจากนี้ยังมีเรื่องอื่น เช่น
- คณะทำงาน
บริษัทรับก่อสร้างบ้านจะราคาแพง ค่าจ้างที่สูงกว่าผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง แต่ว่าในบริษัทก็ให้บริการแบบครบจบ ตั้งแต่การวางเป้าหมายวางแบบบ้านโดยคนเขียนแบบผู้ที่มีความชำนาญ ควบคุมการทำงานโดยวิศวกรแล้วก็คณะทำงานช่างมือโปร
รวมทั้งยังมีบริการลูกค้ารอประสานงานด้านเอกสารกับหน่วยงานต่าง ๆ แทนเจ้าของบ้าน เพื่ออำนวยความสะดวกสบาย จนกระทั่งการตรวจทานประสิทธิภาพแล้วก็ส่งบ้านในสุดท้าย
- แบบบ้านตามใจผู้อาศัย
การผลิตบ้านกับผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง เจ้าของบ้านบางทีอาจจะต้องหาแบบบ้านเอง ยกตัวอย่างเช่น จ้างนักออกแบบ หรือทำเรื่องขอแบบบ้าน แล้วก็เลยคุยกับผู้รับเหมาทำการก่อสร้างให้ดำเนินงานก่อสร้างบ้านตามแบบบ้านที่ตั้งหัวใจไว้
แต่ว่าบริษัทรับก่อสร้างบ้านจะมีแบบบ้านนานัปการสไตล์ให้เจ้าของบ้านเลือกเพื่อนำมาปรับให้ตรงกับความอยากของตัวเอง หรือถ้าหากยังไม่ถูกใจ ทางบริษัทรับออกแบบบ้านเอง จะมีคณะทำงานดีไซน์ตระเตรียมไว้ให้พวกเรา สามารถเสวนาแบบบ้านที่อยากได้เลย เป็นการทุ่นเวลาแล้วก็ลดขั้นตอนยุ่งยากไปในตัว
- ประสิทธิภาพบ้าน
บริษัทรับออกแบบบ้านจะมีเอกสารที่ขยายความเนื้อหาเกี่ยวกับการผลิตรวมทั้งวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้แจ่มแจ้ง แล้วก็มีบริการวิเคราะห์ภาวะก่อนส่งและก็ค้ำประกันให้แก่เจ้าของบ้าน ทำให้สามารถค้ำประกันได้ว่าบ้านที่ได้นั้นจะถูกผลิตขึ้นอย่างมีคุณภาพ แต่ว่าการว่าว่าจ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง เจ้าของบ้านควรเป็นคนตรวจประสิทธิภาพบ้านที่สร้างเสร็จแล้วด้วยตัวเอง
อีกทั้ง บริษัทรับก่อสร้างบ้าน หรือ ผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง ต่างมีส่วนดีส่วนเสียที่ต่างกันออกไป ด้วยเหตุดังกล่าวถ้าเกิดคุณอยากที่จะสร้างบ้างทดลองไตร่ตรองเนื้อหาข้างต้นในบทความเพื่อนำ ไปประกอบกิจการตกลงใจให้เหมาะสมกับคุณได้เลย